美国租房市场结构性矛盾：供应过剩与需求焦虑并存

美国租房市场呈现结构性矛盾：2024年公寓竣工量超60万套创38年新高，空置率也创新高，但全国公寓缺口仍达500万套。租户“租金焦虑指数”自2024年8月持续攀升，旧金山在14个月内上涨15个百分点并于2025年底超越纽约。